“თბილისში 1 კვ. 800 დოლარი არასდროს აღარ ეღირება..” – ნახეთ ბინები კატასტროფულად გაძვირდება? ცნობილი ეკონომისტი სამწუხარო ამბავს ავრცელებს

0

ეკო­ნო­მის­ტი ოთო აბე­სა­ძე სოციალურ ქსელში ძალიან სამწუხარო ამბავს აქვეყნებს, რომელსაც უცვლელად გთავაზობთ:
🆘 მაქსიმალურად გააზიარეთ მნიშვნელოვანია ‼️
🏛 საქართველოში უძრავი ქონების ფასი მინიმუმ 50% – ით გაიზრდება უახლოეს 3-5 თვეში.
💵 დღეს თუ შესაძლებელია 1 კვ. მეტრი უძრავი ქონების (ბინა და ა.შ) შეძენა საშუალოდ 800 დოლარად, ეს თანხა სასაცილოდ მოგეჩვენებათ ‼️
📈 ფასების ზრდის გამომწვევი მიზეზები:

1️⃣ ერთი ტონა არმატურის ფასი გადასცდა 1100 დოლარს (პანდემიამდე ღირდა საშუალოდ 600-700 დოლარი) და ფასები კვლავ მოიმატებს 30% – ით.
2️⃣ არმატურის ძირითადი იმპორტიორი ქვეყანა იყო უკრაინა სადაც წარმოება არის შეჩერებული.
3️⃣ 300% – ით გაიზარდა უძრავ ქონებაზე მოთხოვნა არარეზიდენტი პირებისგან (რუსეთი, უკრაინა, ყაზახეთი და ა.შ)
4️⃣ 50% – ით გაიზარდა სამშენებლო სამუშაოების მწარმოებელთა ხელფასი.
5️⃣ 40% – ით გაიზარდა ბეტონის ფასი (დამზადება, ტრანსპორტირება)
6️⃣ 30% – ით გაიზარდა სამშენებლო მასალის ფასი (ბლოკი, აგური, ცემენტი და ა.შ)
7️⃣ 30% ით გაიზარდა სარემონტო მასალის ფასი.
8️⃣ ინფლაცია.
📈 გაზრდილი ფასების, ინფლაციის და მათი ზრდის ტენდენციის კორელაციით საშუალოდ 1 კვ. მეტრი უძრავი ქონების ფასი გადააჭარბებს 1300 დოლარს.
👉 საწვავის ფასის პრინციპით, ზამბარისებულად მოხდება უძრავი ქონების ფასის ზრდა.
✅ გულწრფელად გირჩევთ რაც შეიძლება მალე მოახდინეთ ინვესტირება მიმდინარე მშენებლობებზე (კომპანიების რეპუტაციის და ფინანსური მდგრადობის გათვალისწინებით) და დროულად შეიძინეთ უძრავი ქონება.
📛 სხვა შემთხვევაში უბრალოდ ძალიან ინანებთ ვინაიდან თბილისში 1 კვ. მეტრი ფართი საშუალოდ 800 დოლარი აღარასოდეს აღარ ეღირება.
წყარო:daqali.club

Share.